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湖南法治報(bào)訊（通訊員 禹超群 宋娟娟）“屋頂漏水、外墻脫落，維修到底該找誰(shuí)？”“業(yè)委會(huì)成立總‘卡殼’，問(wèn)題出在哪？”“小區(qū)拋擲物與墜落物致害責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)？”

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針對(duì)物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域這些高頻“痛點(diǎn)”，近日，溆浦縣檢察院聯(lián)合縣法院，將“法治課堂”搬到群眾家門(mén)口，開(kāi)展了一場(chǎng)別開(kāi)生面的物業(yè)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)普法行動(dòng)。

拒絕“紙上談兵”：把法條畫(huà)成漫畫(huà)，把難題變成清單

為了讓晦澀的法律“活起來(lái)”，檢法兩院組成專(zhuān)項(xiàng)普法攻堅(jiān)隊(duì)，摒棄枯燥的說(shuō)教，結(jié)合《民法典》及《物業(yè)管理?xiàng)l例》，精心梳理出20個(gè)物業(yè)領(lǐng)域高頻法律問(wèn)題。內(nèi)容涵蓋高空拋物追責(zé)、專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用、業(yè)委會(huì)成立流程等核心痛點(diǎn)，設(shè)計(jì)制作了圖文并茂的專(zhuān)題宣傳冊(cè)和展板，讓復(fù)雜的法律關(guān)系一目了然，真正實(shí)現(xiàn)“看得懂、學(xué)得會(huì)、用得上”。

開(kāi)啟“掃樓”模式：檢察官法官組團(tuán)“擺攤”

活動(dòng)期間，兩院抽調(diào)業(yè)務(wù)骨干組建2支“法治輕騎兵”，先后深入縣民投中央公園城、翠園華府等6個(gè)重點(diǎn)小區(qū)，并進(jìn)駐萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、警予廣場(chǎng)等人流密集區(qū)，設(shè)立“移動(dòng)法律咨詢(xún)臺(tái)”，針對(duì)業(yè)主和物業(yè)公司的雙向困惑進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)“診斷”。主動(dòng)收集居民關(guān)于小區(qū)公共服務(wù)、環(huán)境治理等方面的“微心愿”和問(wèn)題線(xiàn)索。

曬出“成績(jī)單”：500份手冊(cè)換來(lái)100次解惑

本次行動(dòng)共發(fā)放宣傳資料500余份，現(xiàn)場(chǎng)解答法律咨詢(xún)100余人次。不少業(yè)主感慨，以前遇到問(wèn)題只知道吵架，現(xiàn)在檢察官和法官手把手教我們?nèi)绾我婪ňS權(quán)，心里亮堂多了！

構(gòu)建“共治圈”：從“事后滅火”到“前端防火”

此次普法不僅是送法下鄉(xiāng)，更是一次深度的訴源治理實(shí)踐。下一步，溆浦縣檢察院將以此為契機(jī)，深化與縣法院、住建局及街道社區(qū)的“多方聯(lián)動(dòng)”機(jī)制，針對(duì)發(fā)現(xiàn)的普遍性、傾向性問(wèn)題，依法行使檢察監(jiān)督權(quán)，進(jìn)一步推動(dòng)物業(yè)糾紛從“終端裁決”向“前端治理”延伸。切實(shí)筑牢平安溆浦、法治溆浦的基石，讓群眾獲得感成色更足、幸福感更可持續(xù)、安全感更有保障。

組稿：李翔

作者：禹超群 宋娟娟

責(zé)編：李翔

一審：李翔

二審：伏志勇

三審：萬(wàn)朝暉

來(lái)源：湖南法治報(bào)